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低层住户意见大,老旧小区加装电梯如何不再难?

相关部门应通力协作,业委会要加强与业主沟通

盐城男子朱某,在过去几年里,连续5次参加驾驶证科目一的考试,都不能过关。3.27晚上,朱某在陪同朋友从滨海返回盐城途中,听朋友说有点累,朱某竟然帮朋友把车子开到了盐城。结果,刚下了高速,就被交警逮住了。

1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%。全国商品房销售面积148604万平方米,增长1.4%;全国商品房销售额129508亿元,增长12.1%。

今年71岁的杨世海,安徽合肥人,所在的天一家园小区,老年人居多。光他们那一单元,70%的住户是60岁以上的老人,大部分业主对加装电梯意愿强烈。2016年3月,他得知合肥蜀山区在做老旧小区加装电梯试点工作,便迫不及待与同单元的业主们行动了起来,协商改造费用如何分摊,选定电梯品牌,设计改造方案……如今,天一家园小区5栋2单元的住户已经使用电梯9个月了,大大便利了居民生活。“真没想到,住了那么多年的老房子,如今装上了电梯,太好了!”老杨笑着说。

部分老旧小区由于楼房建筑年代长、楼梯狭窄、电线老化、无抗震柱等问题,装电梯会挤压消防通道和楼梯的空间。“有这些问题的小区我们确实装不了,一是我们提供不了可行性方案,二是政府规划和住建部门审批过不了。”孔女士告诉记者。

记者以普通购房者在合肥云谷售楼处走访时,一名客户经理说,预计最近一两个月云谷有200多套房源推出,预约登记的人数已是房源两倍之多,首付比例越高的,越容易买到。“上一次80套新房,3分钟不到卖完,而且全部一次性全款付清,”他说。

“社会老龄化加剧,老旧小区加装电梯,很有必要,也很有意义。”安徽合肥五里墩街道办的工作人员表示,他们一直在做加装电梯的宣传动员工作。今年5月9日,街道4名工作人员和社区的2名同志走进社区以展板、宣传折页的形式给居民介绍加装电梯的流程和惠民政策。

畅通业主沟通渠道,业委会也应该发挥更大作用。青海西宁移动公司家属院业委会主任刘武升认为,“业委会要做‘润滑剂’,实心为业主考虑,倾听各方意见,引导业主将疑问和困难都讲出来,协商解决。”

西宁市住房保障房产局相关负责人说,“加装电梯是一项民生工程,适应老龄化社会发展的需要。看起来是小工程,但涉及电力增容、管道改建、绿地改造等事项,需要各个部门彼此配合,通力协作,共同把好事办好。”

2月13日,记者从甘肃省敦煌市档案馆获悉,12件敦煌莫高窟藏经洞出土的唐代古藏文《敦煌写经》日前完成修复及建立数字档案。《敦煌写经》为我国现存最早的纸质文献之一,此举对文物的保护、研究和利用有重要意义。

习近平强调,深化国家监察体制改革的初心,就是要把增强对公权力和公职人员的监督全覆盖、有效性作为着力点,推进公权力运行法治化,消除权力监督的真空地带,压缩权力行使的任性空间,建立完善的监督管理机制、有效的权力制约机制、严肃的责任追究机制。要教育监督各级国家机关和公职人员牢记手中的权力是党和人民赋予的,是上下左右有界受控的,切不可随心所欲、为所欲为,做到秉公用权、依法用权、廉洁用权、为民用权。要督促掌握公权力的部门、组织、个人强化法治思维,严格在宪法法律范围内活动,决不允许任何组织或者个人有超越法律的特权。要强化对公权力的监督制约,督促掌握公权力的部门、组织合理分解权力、科学配置权力、严格职责权限,完善权责清单制度,加快推进机构、职能、权限、程序、责任法定化。要盯紧公权力运行各个环节,完善及时发现问题的防范机制、精准纠正偏差的矫正机制,管好关键人、管到关键处、管住关键事、管在关键时,特别是要把一把手管住管好。要强化监督执纪,及时发现和查处依法履职、秉公用权、廉洁从政从业以及道德操守等方面的问题,把权力运行的规矩立起来。

“其实还有其他的利益考虑。老旧小区里没有电梯的楼房,一般低层价格高,高层价格低;有了电梯以后,情况不一样了。”孔女士说,这也是很多低层业主抵触的原因。

强喆医生提醒,一般老人的骨质都比较疏松,可能在家里就因为地板滑而摔跤,特别是绝经后的老年女性,钙丢失较多,容易出现髋部、腰椎骨折,建议适当补钙,每年做骨密度检查,如果发现有骨质疏松的症状,及时就医。

为此,记者到安徽、青海、云南等地进行调查,采访了一些业主、业委会、物业公司、小区改造施工企业以及街道办负责同志,听取他们的意见看法。

一般情况下,对于加装电梯,高层住户态度积极,低层住户却往往意见较大。“本来老旧小区的房屋光线就不是很充足,低层尤其一楼更昏暗。如果再加装电梯,影响采光和通风怎么办?有的施工单位,设计方案不科学,不征求我们意见,容易损害我们的利益。”一名一楼业主说得很诚恳,上下班高峰期,许多居民在窗外等电梯,家庭的私密性也会受到影响。还有不少业主担心,电梯运行产生噪音,会影响家里病患或老人休息。

许多市民纷纷来到市区各公园游玩,在成都人民公园,游客们在湖中欢快地划着小船,有的游人悠闲的围着湖边而行,时而与家人朋友拍张照留张影。

为总结2017首都市民系列文化活动的新成果,2017首都市民系列文化活动群众精品节目展演今晚在首图剧场举办,突出“群众演、演群众、演给群众看”的特点。

加装电梯工程本身是一件复杂的工程,牵涉住建、城管、规划、消防等部门。如果需要进行管线迁改还将涉及电力、自来水、天然气供应等单位,立项之后要逐一取得相关部门审批。雷先生所在小区里退休老人多,60多岁还跑得动,对装电梯的事情很积极。可是,有些业主年纪大了,实在有心无力。“前期审批基本都是业主在跑,电梯公司更多的只是配合,仅仅跑审批就耗时半年。”

“吃力不讨好,谁都不愿意牵头,大家都处于观望状态。业主内部意见不统一,有的口头答应了,但到了签协议书、提供房产证的时候又反悔了,这样的情况很常见。”云南某电梯公司负责人孔女士表示,虽然很多老旧小区的业主对加装电梯呼声很高,但是因为种种原因,顺利改造加装的却比较少。

部分低层住户有意见,担心采光、通风受影响

孔女士表示,老旧小区安装电梯的市场很广阔,但需要政府支持,从政策和资金上进行扶持补助更有利于整体推进。“目前,我们是三三两两的小区去安装电梯,缺乏整体规划和统一部署,如果能成批安装,不仅施工时间、质量和成本有保障,小区的整体规划也有保证,不至于一栋楼一种电梯,有时甚至还互相影响。”

一位街道负责人表示,老旧小区治理是社区治理的难题,群众反映强烈,通过街道和社区牵头,有助于协调业主参与。“可是如果没有资金配套,基层整体推进加装电梯工作仍然面临很大困难,毕竟,难免遇到困难户,一次性拿出几万元也不容易。”

老旧小区老年人多,加装电梯需求迫切

“父亲从6楼下来,得花10分钟;有时候给父亲送米面,咱也得歇两回。”雷先生说,自己也劝父亲干脆搬出来,可父亲念着老街坊,说啥也不愿搬。

有些施工单位方案不科学,甚至在电梯加装过程中,破坏了抗震横梁;有的因为业主意见不一,缺乏沟通,邻里关系闹僵了……不少业主也都有这样的担心或遇到过类似的糟心事儿。

3月21日晚间,广电网络公告,近日,媒体报道第27届 CCBN(中国国际广播电视信息网络展览会)有关全国有线电视网络整合实施方案、中国广播电视网络有限公司与相关方签署全国有线电视网络融合发展战略协议等消息。上述实施全国有线电视网络整合和签署战略协议的主体均是中国广播电视网络有限公司。而“广电网络”主要在陕西省内从事广播电视网络的规划建设与运营管理,控股股东为陕西广播电视集团有限公司,实际控制人为中共陕西省委宣传部。广电网络与中国广播电视网络有限公司不存在股权关系。

答:设立科创板是落实创新驱动和科技强国战略,支持上海国际金融中心和科技创新中心建设、助力长三角世界级城市群高质量发展的重大改革举措。对完善多层次资本市场体系,提升资本市场服务实体经济能力,促进上海国际金融中心、科创中心建设,具有重要意义。

一些建于上世纪八九十年代的小区,大多都是六七层的老楼,没有安装电梯。小区越来越老,居民年纪也越来越大。当年三四十岁的青壮年,如今眼看着就要六七十岁,上楼成了老人的大难题。“父亲现在眼见着奔70岁了,爬楼越来越难。”昆明市民雷先生说,自己最担心老人下楼,“万一哪次踏空,后果不堪设想。”

面对这样的要求,高层住户却认为,“低层住户可以不出电梯费用,加装电梯,提升的是整个小区的生活品质,不光我们受益。为什么就不能理解我们的难处呢?”

选择对抗而不是合作,可以说是蔡英文和民进党当前两岸战略和政策的核心所在。民进党很清楚,只要中国大陆不分裂不衰败,中国的领导核心中国共产党不倒台,他们的“台独”梦永远只是一个幻想。因此,在美国对华战略发生重大变化后,他们立即全方位配合:在战略上,他们削尖脑袋试图加入“印太战略”。蔡英文称台湾是“自由开放的印度-太平洋”战略中的相关者,台湾可以对这个区域做更多贡献。在政治上,台湾行政部门领导人赖清德高调宣称,自己是“台独”的政治工作者,表明了民进党当局的政治主张和方向。在经济方面,他们积极配合美国对华贸易战,迫不及待地宣布要对中国大陆售台钢铁制成品进行所谓“双反”调查,并要求台湾企业按照美国的禁令规定停止出售晶片、存储器等给中国大陆的公司。在军事上,他们加强向美国军购,希望购买或租赁先进战机;透过美国购买日本潜艇制造技术,建造攻击性武器,企图以武挺独。

国务院发展研究中心产业经济研究部调研员 李燕:就像商务部发言人的表态,中方的差别化税率反制措施是理性和克制的,是在广泛听取意见、认真评估影响后提出的,充分考虑了人民的福利、企业的承受能力和维护全球产业链运转等因素。

12户业主,也有意见难统一的时候。“确定电梯品牌和电梯公司,就遇到了问题。”杨世海告诉记者,有的业主想要国际品牌,觉得更安全,有的认为国产品牌性价比更高。光电梯公司,老杨就接触了10多家,更别提他们各自推荐的电梯品牌。“后来加装电梯公司的负责人领我们实地考察了一家国产电梯品牌。这款电梯速度不错,没啥噪音,也挺安全。我把调研报告往群里一发,大家纷纷表示满意。”

一、为倡导低碳生活、保护环境,2019年本市将继续提供电子版《2018年度北京市社会保险个人缴费信息对账单》(以下简称“对账单”)核对社会保险个人缴费信息,参保人可通过北京市社会保险网上服务平台(https://rsj.beijing.gov.cn/csibiz/)下载、电子邮件接收、社会保险自助终端打印等多种方式获取个人缴费信息对账单。

仪式开始后,全体起立唱中华人民共和国国歌。随后,领誓人左手抚按《中华人民共和国宪法》,右手举拳领诵誓词,其他宣誓人在后方列队站立,举起右拳跟诵誓词。

然而,真要加装电梯,并不容易。按照物权法相关规定,旧楼加装电梯应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主,且占总户数2/3以上的业主同意,才能按照相关规定或计划施工。记者采访发现,一些小区加装电梯不能顺利开展,主要是意见难统一。

新京报讯 (记者信娜)炒茶、压茶、斗茶,凡是与茶有关的技艺,昨天齐聚八大处公园,引来众多拍者创作。当天,主题为“快快乐乐登山·健健康康喝茶”的第十五届中国园林茶文化节在八大处开幕。

西宁移动公司家属院建了20多年,居民以老人居多。去年该小区被定为西宁市老旧楼院加装电梯试点,如今,一排排整齐的玻璃电梯干净明亮,居民们的生活得到了极大便利。据介绍,每部电梯造价40万元,政府补助15万元,其他费用由业主按照一定的分摊比例共同出资,费用随楼层增加每层加20%,平均每户掏2万多元。

他坦言,我国高速公路采取分段建设的方式,过去各省设立省界收费站,现在看来在运行效率和运行体验方面都带来了影响。

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目前,许多地方都在进行老旧小区改造,这是广受欢迎的惠民工程。然而,一些工程在具体实施中,也遇到了不少问题。近日,读者来信版刊发《供水改造为何成了“半拉子”工程》后,引发不少读者和网友共鸣,纷纷反映在老旧小区改造过程中遇到的各种各样的问题。其中,老旧小区加装电梯这件具体的事情,更是很多读者关心的话题。

谈起经验,刘武升笑道:“对于业主们的意见,业委会采用普遍问题开会讨论、个别问题特事特办的方法,尽量兼顾各方合理诉求。”比如,一开始计划将电梯建在阳面,这样一出家门就能乘梯,但业主普遍反映遮挡阳光,于是业委会开会决定将电梯改建在阴面;电梯最初设计为全玻璃式,美观大方,业委会考虑到家属院老人居多,可能会造成居住在高层的老人恐高害怕,于是将轿厢打造为封闭式。共识一步步达成。

这是委员在投票。新华社记者 李涛 摄

加装电梯工程复杂,需要投入较大的人力、财力

记者调查发现,老旧小区老年人比例明显高于新小区,老旧小区高层住户上下楼成了“痛点”。记者走访了一个老旧小区,60多户居民几乎家家都有60岁以上老人,不少老人为了少爬楼,不得已只能尽量少出门。

如今,经济条件好了,大家越来越追求生活品质,就会有差异化需求。出现问题,积极沟通,坦诚交流,心结自然会解开。杨世海老人说,当初为了加装电梯,他所在小区5栋2单元的业主建了个微信群,并详细讨论了分摊方案。楼层越高承担费用越多,大家决定,全单元六层12户业主中,一楼业主不出资,二楼至六楼业主每户出资占比依次为3%、5%、10%、14%、18%。

工业景气指数创新高

对于加装电梯,部分物业公司也不太热心,他们担心以后的养护上收不到钱。“目前大部分老旧小区物业管理费用偏低,勉强保持日常维保费用。有的小区住户经济状况参差不齐,物业费收缴率不高,可能一年下来无法支付电梯运行的维护保养费用。如果电梯出现故障,怎么办?”

“洞口确实有7月到11月不许入内的标志,可是今年的雨季来得格外早,”杨海平说,“这不是人祸,是天灾。”然而教练和孩子们还是承担了不少指责——浪费人力、财力,当前海豹突击队员、潜水员在水下窒息身亡之后,指责变得更加激烈。

为进一步加强保健食品保健功能声称管理,堵塞保健食品功能声称被虚假宣传的漏洞,提升消费者对保健食品功能声称的科学认知和准确判定,避免与药品疾病预防和治疗作用混淆,在对不同历史时期批准的保健功能进行梳理汇总的基础上,组织医学、药学、食品、营养等领域专家进行多次论证,研究提出了调整保健功能的意见。现就有关事项公告如下:

2017年5月,刚从高校毕业的小李收到一条手机短信,短信内容为因其网购记录良好,邀请其加入网店工作。小李本就是网购爱好者,身边也有朋友通过淘宝“刷单”得到不少佣金。小李心想这是个挣钱的好机会,便添加该短信所注QQ号“金牌客服”为好友,并接受了“六单”的刷单任务。

纯白纸袋

活动现场同时为市民免费提供体质测定与科学健身指导服务,其中基础测试有11项,包括血压测试、肺活量、身高体重、仰卧起坐、俯卧撑、坐立体前屈、选择反应时、闭眼单脚站、台阶测试、握力、纵跳;高端测试2项,包括体成分和骨密度。根据测试结果,相关专家免费为市民开具运动处方,为市民讲解如何科学健身。活动现场还设专栏展示体育发展成果、彩票公益金的使用、公益体彩助力扶贫成果展示、体彩网点征召流程展示以及市民运动会项目介绍,吸引现场市民围观。

 

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